वाणिज्यिक बैंकों द्वारा "टीज़र ऋणों" (teaser loans) की पेशकश आर्थिक चिंता का कारण क्यों है? 1. टीज़र ऋणों को सब-प्राइम ऋण देने (sub-prime lending) का एक पहलू माना जाता है और भविष्य में बैंक चूककर्ताओं (defaulters) के जोखिम के प्रति उजागर हो सकते हैं। 2. भारत में, टीज़र ऋण मुख्य रूप से विनिर्माण या निर्यात इकाइयाँ स्थापित करने के लिए अनुभवहीन उद्यमियों को दिए जाते हैं। उपर्युक्त कथनों में से कौन सा/से सही है/हैं?

कथन 1 सही है। टीज़र ऋण एक प्रारंभिक कम ब्याज दर प्रदान करते हैं जो बाद में एक उच्च, परिवर्तनीय दर पर रीसेट हो जाती है। यह संरचना ऐसे उधारकर्ताओं को आकर्षित कर सकती है जो दर रीसेट होने के बाद उच्च भुगतानों का सामर्थ्य नहीं रख सकते हैं, खासकर यदि उनकी वित्तीय क्षमता का दीर्घकालिक रूप से पूरी तरह से आकलन नहीं किया गया था। यह प्रथा अक्सर सब-प्राइम ऋण देने से जुड़ी होती है, जहाँ कमजोर क्रेडिट प्रोफाइल वाले उधारकर्ताओं को ऋण दिए जाते हैं, जिससे बैंकों के लिए चूक का जोखिम बढ़ जाता है और यह एक प्रणालीगत आर्थिक चिंता उत्पन्न करता है, जैसा कि 2008 के वैश्विक वित्तीय संकट के दौरान देखा गया था। कथन 2 गलत है। भारत में टीज़र ऋण मुख्य रूप से खुदरा ऋणों, विशेष रूप से गृह ऋणों से जुड़े हैं, न कि मुख्य रूप से विनिर्माण या निर्यात इकाइयों के लिए अनुभवहीन उद्यमियों को दिए जाने वाले ऋणों से। यद्यपि बैंक उद्यमियों को ऋण देते हैं, "टीज़र ऋण" की चिंता आमतौर पर व्यक्तिगत उपभोक्ताओं से संबंधित होती है जो प्रारंभिक कम-दर अवधि के बाद ऋण चुकाने में संघर्ष कर सकते हैं। इसलिए, केवल कथन 1 सही है।